De sterke identiteit van Detroit is een inspirerende weg die is afgelegd naar het punt van vandaag. Het is van grote betekenis om deze schat te verzamelen en de geschiedenis te omarmen in nieuwe ontwikkelingen. Met waardering voor wat in het verleden was en wat nu is, voegen we een nieuwe laag van levendige levendigheid en aantrekkelijke dynamiek toe. Dit is de sleutel om Detroit te verrijken. Een belangrijke mee te nemen verhaallijn is het historisch industriële karakter en de mentaliteit van de bevolking. Robuuste materialen zoals bijvoorbeeld staal staan voor deze transformatie. Van roest en corrosie van vroeger, met eindeloze mogelijkheden om te recyclen en vorm te geven tot nieuw leven. Deze houding met altijd volhardende hoop en kracht is een mooie, sterke en elegante combinatie. De volgende stap is om te gedijen en te transformeren naar het volledige potentieel!
Als een grote aanwinst voor de skyline van Detroit introduceren we een nieuw elegant silhouet. Twee torens, stalen hout en glas. De twee gebouwen hebben een duurzame mentaliteit en daarom een ontwerp met een nieuwe definitie van succes: een bredere kijk op welvaart op basis van toegevoegde waarde van welzijn. Dit betekent mensen bij elkaar brengen om gecombineerd kennis uit te wisselen met vrije tijd, en is ambitieus in een CO2-voetafdruk zonder uitstoot. Beide zijn in lijn met de kernwaarde van het nemen van verantwoordelijkheid voor toekomstige generaties en voor een duurzaam planeet. Dit project is een uitdrukking van deze nieuwe mix; high-end business, interactie, het opbouwen van ervaringen en na veel veeleisende werkvergaderingen, tijd voor een drankje en genieten van de zon met uitzicht. Een levendige stedelijke levensstijl.
De elegantie van twee torens met een groen park tussen de twee gebouwen nodigt zowel inwoners als internationale reizigers uit om tijd door te brengen, vrije tijd door te brengen en in contact te komen met nieuwe mensen. Een plek waar je wilt zijn. Het programma is strategisch geplaatst op de begane grond, het dakterras en de kroonvloeren boven in de torens. Beide torens hebben een waanzinnig uitzicht. Er komt meer daglicht binnen op alle verdiepingen om moderne, open en lichte ruimtes te creëren. Dit principe genereert tegelijkertijd tweemaal de interactie met de omgeving. We hebben het open karakter van het nieuwe tijdperk vertaald naar de ontwerpoplossing.
Het concept voor dit waterfrontproject is om niet één maar twee wolkenkrabbers te maken die op het eindpunt van de waterfrontboulevard staan. Beide torens zullen volledig circulaire zijn ontwikkeld met een positieve CO2-voetafdruk. Door de torens op een bepaalde manier te positioneren ‘als twee handen die de hand willen schudden’ wordt een gedefinieerde openbare ruimte gecreëerd die zal functioneren als openbaar park dat is verbonden met het bestaande park aan de waterkant. De volledige footprint van de torens wordt gecompenseerd in daktuin en openbare plaatsen in de toren, allemaal voor een maximaal duurzaam gebruik.
Nieuwe openbare ruimtes hebben de neiging om de aandacht voor jongeren en middelbare leeftijd en de drukke activiteiten te oververtegenwoordigden en daarmee samenhangende sportieve levensstijlen, terwijl oudere burgers vaak worden verwaarloosd door de hedendaagse stedenbouwkundige praktijk. In ontwikkelde landen kan een toenemend aantal oudere burgers worden verwacht als gevolg van voortdurende demografische veranderingen en, tegelijkertijd, de verplaatsing van mensen van het platteland naar de binnenstad zal naar verwachting meer druk uitoefenen op de ruimtelijke accommodaties van de stad. Daarom hebben we een openbare ruimte gecreëerd voor alle doelgroepen. Voor jonge, oudere en gehandicapte bewoners op meerdere niveaus in de openbare ruimte en in het gebouw.
De doelstellingen van de Rooftop Tower Gardens zijn niet alleen esthetisch van aard. Het moet ook stedelijke problemen van hittestress en overstromingen oplossen. De zomers worden warmer, platte daken nemen die warmte op. Dit zet de leefomstandigheden onder druk. Ook stortregens komen steeds vaker voor en de machines die dit water moeten wegpompen, kunnen het niet meer aan. Dit kan overstromingen veroorzaken. Het planten van vegetatie op daken helpt om ze af te koelen en absorbeert tegelijkertijd water als het hevig regent. Een reeks daktuinen, vier in totaal, zou een nieuwe biotoop voor vogels en insecten kunnen creëren en stedelijke stress bij bewoners en leefomstandigheden kunnen verminderen.
De draagconstructie van het gebouw is gemaakt van kruislings gelamineerd hout (CLT). De panelen worden off-site geprefabriceerd, wat resulteert in een afvalarme productie en een snelle en schone installatie ter plekke. Een voordeel van een houten constructie is het hoge aanpassingsvermogen, wat een op maat gemaakte “houtarchitectuur” mogelijk maakt. Variaties zijn eenvoudig te maken in de prefabricage van CLT-panelen, waardoor starters keuzevrijheid hebben in de grootte van hun appartement, het aantal verdiepingen, de indeling van de plattegronden en de plaatsing van dubbele hoogtes, loggia’s en balkons.
TEL +31 (0)648866337 KVK:80619940 EMAIL: INFO.FUTUREURBANISM@GMAIL.COM
